Регистрационная служба недвижимого имущества в Донецке


Настоящий Порядок государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений обременений и предоставления информации далее — Порядок определяет процедуру проведения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений обремененийпредоставления информации с зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их ограничениях обремененияхперечень документов, необходимых для ее получения, права и обязанности субъектов в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений обремененийа также процедуру постановки на учет бесхозяйного или выморочного недвижимого имущества в Донецкой Народной Республике.

Правовую основу государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений обременений и предоставления информации составляют Конституция Донецкой Народной Республикимеждународные договоры, ратифицированные Народным Советом Донецкой Народной Республики, закон Донецкой Народной Республики от 24.

Термины, употребляемые в настоящем Порядке, имеют следующее значение: Орган государственной регистрации прав имеет соответствующую печать, форма и образец которой устанавливается Министерством юстиции Донецкой Народной Республики; 7 государственный регистратор вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений обременений далее — государственный регистратор прав — должностное лицо органа государственной регистрации прав, уполномоченное государством на проведение государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений обременений и предоставление такой информации, самостоятельно принимающее процессуальные решения, связанные с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений обремененийа также с предоставлением такой информации.

Государственным регистратором прав может быть физическое лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы в сфере права не менее двух лет; 8 уполномоченное лицо — лицо, которому на основании договора или иного определенного законодательством документа предоставлены полномочия относительно подачи документов для проведения государственной регистрации прав; 9 реконструкция восстановление объекта недвижимого имущества регистрационная служба недвижимого имущества в Донецке комплекс строительных работ и организационно — технических мероприятий, связанных с изменением основных технико — экономических показателей объекта недвижимого имущества количества комнат, общей жилой площади, вместимости, пропускной способности и т.

Государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений обременений является обязательной. При проведении государственной регистрации прав сведения о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их ограничениях обременениях вносятся в Государственный реестр прав.

Внесение изменений в записи Государственного реестра прав, внесение записей об отмене государственной регистрации прав, отмена решения государственного регистратора прав и отмена записей Государственного реестра прав проводится в порядке, предусмотренном Министерством юстиции Регистрационная служба недвижимого имущества в Донецке Народной Республики.

Также рекомендуем:
При обмене квартиры нужна приватизация квартиры

Государственная регистрация прав на жилой дом, здание, сооружение, квартиру, жилое и нежилое помещение проводится при наличии почтового адреса такого объекта. Государственная регистрация прав на земельный участок проводится при наличии кадастрового номера такого земельного участка.

Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество за исключением права собственности на земельный участок проводится после обязательного проведения технической инвентаризации такого объекта органами технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Государственной Регистрационной Палаты.

Государственная регистрация права собственности на жилой дом, здание, сооружение их отдельные частиквартиру, жилое и нежилое помещение, в том числе на новый и реконструированный объект недвижимого имущества, проводится после принятия такого объекта в эксплуатацию в соответствии с законодательством Донецкой Народной Республики.

Право собственности на квартиру, жилое и нежилое помещение может быть зарегистрировано независимо от того, зарегистрировано ли право собственности на жилой дом, здание, сооружение их отдельные частив которых они расположены. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, предоставленных для проведения государственной регистрации прав, постановки на учет бесхозяйного или выморочного недвижимого имущества, несет заявитель.

Государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество или отказ в регистрации проводится в срок, не превышающий 15 пятнадцати рабочих дней с момента принятия органом государственной регистрации прав заявления. Государственная регистрация ограничений обременений или отказ в регистрации проводится в день принятия органом государственной регистрации прав заявления и документов.

Постановка взятие на учет бесхозяйного или выморочного недвижимого имущества или отказ в его постановке проводится в срок, не превышающий 10 десяти рабочих дней с момента принятия органом государственной регистрации прав заявления. Общие принципы проведения государственной регистрации прав 2. Для проведения государственной регистрации прав заявитель подает органу государственной регистрации прав заявление. Заявление о государственной регистрации прав подается отдельно по каждому объекту недвижимого имущества.

Государственный регистратор прав принимает заявления и запросы в порядке очередности их поступления путем регистрации в базе данных Государственного реестра прав с автоматическим присвоением им регистрационного номера, фиксацией даты и времени регистрации.

Моментом принятия заявления запроса считается дата его регистрации в базе данных Государственного реестра прав. После принятия заявления запроса государственный регистратор прав выдает заявителю карточку приема документов Приложение 1которая содержит дату, время приема и номер заявления, данные заявителя, сведения об объекте недвижимого имущества, перечень документов, принятых для проведения государственной регистрации прав, а также сведения о государственном регистраторе прав, принявшем заявление.

Заявитель при подаче заявления лично предъявляет органу государственной регистрации прав документ, удостоверяющий его личность, а именно: Документом, удостоверяющим личность гражданина, не достигшего соответствующего возраста для получения паспорта, является свидетельство о его рождении. Документом, удостоверяющим должностное лицо органа государственной власти или органа местного самоуправления, является служебное удостоверение, которое предъявляется государственному регистратору прав без дополнительного предоставления копии указанного в настоящем пункте документа.

Отметка о предъявлении указанного в настоящем пункте документа проставляется государственным регистратором прав на соответствующем заявлении. В случае подачи заявления уполномоченным лицом органу государственной регистрации прав кроме указанных в пунктах 2. В случае подачи заявления от имени юридического лица заявителем или уполномоченным лицом юридического лица органу государственной регистрации прав подаются документы, удостоверяющие государственную регистрацию этого юридического лица, учредительные документы и их копии, заверенные в установленном законодательством порядке.

Заявитель подает органу государственной регистрации прав вместе с заявлением о государственной регистрации прав документы, определенные настоящим Порядком, их копии, заверенные в установленном законодательством порядке, документ, подтверждающий оплату республиканской пошлины и внесение платы. В случае, если заинтересованное лицо освобождено регистрационная служба недвижимого имущества в Донецке оплаты республиканской пошлины и внесения платы, подаются подтверждающие документы, с которых государственный регистратор прав изготавливает копии и приобщает их к документам, предоставленным для государственной регистрации прав.

В случае предоставления заявителем документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав, не в полном объеме или при отсутствии документа, подтверждающего оплату республиканской пошлины и внесение платы, или при наличии в поданных документах подчисток, дописок, исправлений, орган государственной регистрации прав имеет право отказать в приеме заявления о государственной регистрации прав.

По результатам установления соответствия заявленных прав и поданных документов, а также отсутствия противоречий между заявленными и зарегистрированными вещными правами на недвижимое имущество, их ограничениями обременениями путем поиска в Государственном реестре прав, а также на бумажных носителях информации книги регистрации и др. В случае предоставления документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав и их ограничений обремененийне в полном объеме государственный регистратор прав принимает решение о приостановлении рассмотрения заявления, содержащее рекомендации по устранению обстоятельств, послуживших основанием для его регистрационная служба недвижимого имущества в Донецке.

Государственный регистратор прав не позднее следующего рабочего дня направляет письменное уведомление заявителю о принятии решения о приостановлении рассмотрения заявления.

Как Донецк нового «батю» получил - Гражданская оборона, 11.09.2018

При получении решения о приостановлении рассмотрения заявления заявитель предъявляет государственному регистратору прав документ, удостоверяющий его личность, и на втором экземпляре решения который остается для формирования регистрационного дела проставляет дату его получения и личную подпись. Заявитель устраняет обстоятельства, послужившие основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении рассмотрения заявления, в срок, не превышающий 10 десяти рабочих дней с момента получения письменного уведомления.

Государственный регистрационная служба недвижимого имущества в Донецке прав с момента устранения заявителем обстоятельств, послуживших основанием для принятия им решения о приостановлении рассмотрения заявления, принимает решение о возобновлении его рассмотрения. Общий срок рассмотрения заявленного права продолжается с учетом времени, прошедшего до его приостановления.

Если в течение 10 десяти рабочих дней после получения заявителем решения о приостановлении рассмотрения заявления государственному регистратору прав не предоставлены документы, подтверждающие устранение в полном объеме обстоятельств, послуживших основанием для принятия такого решения, государственный регистратор прав принимает решение об отказе в государственной регистрации прав и их ограничений обременений.

В случае предоставления дополнительных документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав, к ранее принятому заявлению, рассмотрение которого приостановлено, заявитель предъявляет государственному регистратору прав документ, удостоверяющий его личность, и подает карточку приема документов. После принятия дополнительных документов, государственный регистратор прав в указанную карточку вносит сведения о дополнительно принятых документах и возвращает ее заявителю.

Заявление регистрационная служба недвижимого имущества в Донецке государственной регистрации прав может быть отозвано заявителем до принятия решения о государственной регистрации прав путем предоставления государственному регистратору прав заявления об отзыве заявления.

При подаче заявления об отзыве заявления заявитель предъявляет государственному регистратору прав документ, удостоверяющий его личность. Государственный регистратор прав принимает заявление об отзыве заявления о государственной регистрации прав путем его регистрации в базе данных Государственного реестра прав и выдает соответствующую карточку приема документов.

Государственный регистратор прав рассматривает заявление об отзыве заявления о государственной регистрации прав не позднее следующего рабочего дня с момента его принятия. По результатам рассмотрения заявления об отзыве заявления о государственной регистрации прав, государственный регистратор прав принимает решение об оставлении заявления о государственной регистрации прав без рассмотрения в связи с его отзывом или об отказе в удовлетворении такого заявления.

Государственный регистратор прав принимает решение об отказе в удовлетворении заявления об отзыве заявления о государственной регистрации прав при наличии следующих оснований: Государственный регистратор прав в день принятия решения об оставлении заявления о государственной регистрации прав без рассмотрения в связи с его отзывом или принятия решения об отказе в удовлетворении заявления об отзыве заявления о государственной регистрации прав выдает такое решение заявителю.

В случае принятия решения об оставлении заявления о государственной регистрации прав без рассмотрения в связи с его отзывом, государственный регистратор прав выдает заявителю оригиналы предоставленных для проведения государственной регистрации прав документов.

В случае, если заявитель получает решение об оставлении заявления о государственной регистрации прав без рассмотрения в связи с его отзывом или решение об отказе в удовлетворении заявления об отзыве заявления о государственной регистрации прав, заявитель предъявляет государственному регистратору прав документ, удостоверяющий его личность.

На экземпляре решения, который остается для формирования регистрационного или учетного дела, проставляются дата его получения и подпись заявителя. После получения документов заявитель возвращает государственному регистратору прав карточку приема документов с отметкой о получении соответствующих документов, которая подписывается заявителем с указанием даты их получения.

Государственный регистратор прав не возвращает документ, подтверждающий оплату республиканской пошлины и внесение платы, а также копии документов, предоставленных для проведения государственной регистрации прав. Заявление об отзыве заявления о государственной регистрации прав, а также другие документы, которые были выданы, оформлены или получены государственным регистратором прав при рассмотрении заявления об отзыве заявления о государственной регистрации прав, приобщаются к регистрационному или учетному делу в соответствии с законодательством Донецкой Народной Республики.

По результатам рассмотрения заявления о государственной регистрации прав и поданных документов для проведения государственной регистрации прав, государственный регистратор прав принимает решение о государственной регистрации прав или решение об отказе в такой регистрации. В случае проведения государственной регистрации прав на жилой дом, здание или сооружение одновременно с государственной регистрацией прав на земельный участок, на котором они расположены, государственный регистратор прав принимает одно решение о государственной регистрации прав или решение об отказе в такой регистрации.

Государственный регистратор прав на основании принятого решения о государственной регистрации прав вносит записи в Государственный реестр прав.

На основании принятого решения о государственной регистрации вещных прав в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который заявлено впервые, государственный регистратор прав открывает соответствующие разделы в Государственном реестре прав, вносит в них записи, формирует регистрационное дело в соответствии с действующим законодательством Донецкой Народной Республики.

Присвоение регистрационного номера объекту недвижимого имущества осуществляется программным обеспечением Государственного реестра прав автоматически. Государственный регистратор прав оформляет решение о государственной регистрации прав в одном экземпляре.

В случае проведения государственной регистрации вещных прав на жилой дом, здание или сооружение одновременно с государственной регистрацией вещных прав на земельный участок, на котором они расположены, государственный регистратор прав открывает соответствующие разделы в Государственном реестре прав, формирует регистрационные дела согласно законодательству Донецкой Народной Республики в отношении таких объектов.

Датой и временем государственной регистрации прав считается дата и время регистрации соответствующего заявления. В случаях, установленных законом, государственный регистратор прав после принятия решения о государственной регистрации права собственности, открытия соответствующего раздела Государственного реестра прав и или внесения записей в указанный Реестр формирует и выдает свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество далее — свидетельство Приложение 3.

Свидетельство подписывается государственным регистратором прав и заверяется печатью соответствующего органа государственной регистрации прав. Государственный регистратор прав использует специальный бланк свидетельства, описание и образец которого устанавливается Министерством юстиции Донецкой Народной Республики. После внесения записи о государственной регистрации прав, о внесении изменений в записи о государственной регистрации прав в Государственный реестр прав, государственный регистратор прав формирует и выдает соответствующее извлечение о государственной регистрации прав далее — извлечение Приложения 4567812.

Государственный регистратор прав использует специальный регистрационная служба недвижимого имущества в Донецке извлечения, описание и образец которого устанавливается Министерством юстиции Донецкой Народной Республики. В случае проведения государственной регистрации ипотеки, ограничений обременений прав на недвижимое имущество государственный регистратор прав оформляет извлечения.

В случае, если государственная регистрация прав проведена в отношении двух и более субъектов прав, государственный регистратор прав для каждого из них по их желанию формирует и выдает соответствующий экземпляр извлечения. За формирование и выдачу соответствующего экземпляра извлечения взимается плата установленного размера. Орган государственной регистрации прав выдает заявителю свидетельство в случае его формированияизвлечение и оригиналы документов, которые были поданы заявителем для проведения государственной регистрации прав.

При получении указанных документов заявитель предъявляет органу государственной регистрации прав документ, удостоверяющий его личность.

Адвокат Донецк юрист Донецк анализ законодательства ДНР

После получения документов, заявитель возвращает органу государственной регистрации прав карточку приема документов с отметкой о получении соответствующих документов, которая подписывается заявителем с указанием даты получения и приобщается к материалам регистрационного дела. Орган государственной регистрации прав не возвращает поданное заявителем заявление о государственной регистрации прав, другие заявления, поданные государственному регистратору прав, а также документ, подтверждающий оплату республиканской пошлины и внесение платы за выдачу извлечения.

Заявление, копии документов, поданные заявителем для проведения государственной регистрации прав, документ, подтверждающий оплату республиканской пошлины и внесение платы за выдачу извлечения, а также другие документы, выданные, оформленные или полученные государственным регистратором прав при проведении государственной регистрации прав, в том числе по одному экземпляру свидетельства в случае его формирования и извлечения о государственной регистрации прав, приобщаются государственным регистратором прав к регистрационному или учетному делу в соответствии с настоящим Порядком.

Полезно знать:
Средства от продажи предприятием недвижимого имущества поступают

Регистрационные и учетные дела, в том числе закрытые, подлежат постоянному хранению в архиве, который создается в органе государственной регистрации прав.

Регистрационное и учетное дело используется государственным регистратором прав только при проведении государственной регистрации прав и предоставлении информации о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их ограничениях обременениях.

Выемка документов из регистрационных и учетных дел запрещается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Донецкой Народной Республики. Орган государственной регистрации прав не позднее следующего рабочего дня после принятия решения об отказе в государственной регистрации прав выдает заявителю такое решение вместе с документами, которые были поданы заявителем для проведения государственной регистрации прав.

При получении указанных документов, заявитель предъявляет органу государственной регистрации прав документ, удостоверяющий его личность.

Регистрация недвижимости в ДНР и Донецке

На экземпляре решения, который приобщается к регистрационному или учетному делу, проставляются дата его получения и подпись заявителя. После получения документов заявитель возвращает органу государственной регистрации прав карточку приема документов с отметкой о получении соответствующих документов, которая подписывается заявителем с указанием даты получения.

Государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и документы, необходимые для такой регистрации 3. Во время проведения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество заинтересованным лицом является собственник или сторона сделки, относительно которой возникли вещные права.

Документами, подтверждающими возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество являются: Для проведения государственной регистрации вещных прав заявитель, кроме документа, подтверждающего возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество, подает копию документа, удостоверяющего его личность и регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика за исключением регистрационная служба недвижимого имущества в Донецке лиц, которые в силу своих религиозных убеждений отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов.

В случае подачи заявления уполномоченным лицом, действующим от имени физического лица, кроме документов, определенных абзацем первым этого пункта, подаётся копия документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица.

При подаче заявления уполномоченным лицом от имени юридического лица, являющегося компанией по управлению активами институционных инвесторов, кроме документов, указанных в абзаце первом этого пункта, подаётся регламент корпоративного инвестиционного фонда или регламент паевого инвестиционного фонда и свидетельство о внесении института совместного инвестирования в реестр институтов совместного инвестирования. При подаче заявления уполномоченным лицом от имени юридического лица, являющегося управителем фонда операций с недвижимостью, кроме документов, указанных в абзаце первом этого пункта, подаются утвержденные правила фонда операций с недвижимостью.

При проведении государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество, которое приобретается в связи с наступлением или не наступлением определенного события, заявитель, кроме документа, подтверждающего возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество, подаёт документ, подтверждающий факт наступления или не наступления такого события.

В случае проведения государственной регистрации права собственности на основании решения о передаче объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, из государственной в муниципальную собственность, из муниципальной в государственную собственность или из частной в государственную муниципальную собственность, заявитель, кроме документа, подтверждающего возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество, подаёт: Для проведения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество за исключением права собственности на земельный участок заявитель, кроме документа, подтверждающего возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество, подаёт технический паспорт на объект недвижимости.

При этом, государственный регистратор прав принимает технический паспорт при условии, что с момента его изготовления и на момент проведения государственной регистрации права собственности прошло не более 1 одного года.

Постановление

Для проведения государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства на новый или реконструированный восстановленный объект недвижимого имущества в том числе в результате перевода объекта из жилого в нежилой фонд или наоборот заявитель, кроме документа, подтверждающего возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество, подает: Документом, удостоверяющим принятие в эксплуатацию законченного строительством индивидуального усадебного жилого дома, садового, дачного дома, хозяйственной приусадебной постройки и пристройки к ним построенных до 05.

Документы, подтверждающие возникновение, изменение, переход и прекращение права собственности на объект недвижимого имущества до проведения его реконструкции, заявителю не возвращаются. Если в связи с проведением реконструкции объекта недвижимого имущества изменился размер долей в праве совместной собственности, заявитель кроме документов, которые определены этим пунктом, подает письменное заявление всех совладельцев о распределении долей в совместной собственности на реконструированный объект недвижимого имущества.

В случае, если государственная регистрация прав с выдачей свидетельства проводите я на объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось двумя и более лицами, заявитель кроме документов, указанных в настоящем пункте, подает документ, которым определена отдельная часть объекта недвижимого имущества, приобретаемая в собственность каждым из этих лиц, или их письменное заявление о распределении долей в праве совместной собственности на новый или реконструированный объект недвижимого имущества в связи с приобретением права совместной собственности на такой объект.

ВИДЕО: Купить продать квартиру в Донецке ЖД вокзал стоимость цена