Приватизация квартиры с долгом за коммунальные услуги


Справка о том, что вы не были участником приватизации ранее. Паспорта всех, кто зарегистрирован в квартире. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних жильцов, зарегистрированных в квартире. Справка об отсутствии задолженностей на лицевых счетах. Это список первоначальных документов, которые понадобятся для начала приватизации.

В процессе могут понадобиться и некоторые другие документы и справки, например: Выписка из домовой книги, в которой будут указаны все места вашего проживания до настоящего момента. Справки, в которых будут указаны все несовершеннолетние жильцы, отсутствующие на данный момент. Подробнее о том, какие еще документы могут понадобиться в конкретно вашем случае, разъяснят в районном Департаменте жилищной политики или в отделе приватизации жилья.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами в России в 2018 году

Следуя этому документу, каждый гражданин имеет право стать собственником квартиры. Правда, сделать это он может только один. Что касается вопроса о приватизации жилья с долгами по коммунальным платежам, то в законе о приватизации это никак не обговаривается.

Если от вас требуют погасить задолженность, прежде чем начать процесс вступления в собственность, можете смело оспорить эти неправомерные требования в суде. Что делать, если отказали из-за долгов? Приватизация жилищного фонда в России идет уже много лет, но граждане продолжают сталкиваться с неправомерными действиям паспортистов и работников ЖЭКа.

Конечно, если задолженность по квартплате не очень большая, можно попытаться оплатить долги и продолжить процедуру приватизации. Ну а если долг огромен, и погасить его вы сможете, только продав собственное жилье, а для этого нужно его приватизировать, то получается замкнутый круг неразрешимых проблем. Имейте в виду, что требование предоставить справку об отсутствии долгов по коммуналке в этом случае не имеют под собой никаких законных оснований, поэтому смело обращайтесь в суд.

Обжалование в суде Для подачи заявления в суд потребуйте в паспортном столе письменный отказ о получении документов на приватизацию, написав заявление на имя руководителя подразделения. Действуя на основании закона и защищая интересы граждан, суд признает отказ недействительным, и вы сможете продолжить приватизацию.

Такие вопросы находятся в компетенции Мировых судей и решаются в течение 2 недель. Однако помните, что если вы решите продать приватизированное жилье, вам все равно придется погасить задолженность, иначе уже коммунальное хозяйство может обратиться в суд с требованием взыскать с вас долги.

Приватизация квартиры с долгами

Что делать, если при подаче документов требуют квитанцию об оплате? Сколько бы ни говорилось о том, что для приватизации квартиры необязательно погашать долги по коммуналке, на деле граждане снова и снова сталкиваются с этой проблемой. Как правило, долг за жилье становится препятствием к получению справок по форме 7 или 9 в паспортном столе. Попытки убедить сотрудников в неправомерности их действий, могут не привести ни к какому результату.

Можно ли приватизировать квартиру с огромными долгами за коммунальные услуги?

Вариант решить проблему через суд не всегда бывает приемлемым, он занимает время, требует финансовых издержек, поэтому можно попробовать получить свои документы другими путями. Что делать, если отказывают в выдаче справок по форме 7, 9? Требуйте письменный отказ в предоставлении справки, аргументируя неправомерность действий сотрудников тем, что в законе о приватизации о погашении задолженности ничего не написано.

Предупредите сотрудников о том, что немедленно обратитесь в прокуратуру, чтобы привлечь их к ответственности за препятствие к осуществлению законных действий и самоуправство.

Полезно знать:
Исковое заявление военнослужащего на приватизацию квартиры в

В некоторых случаях можно получить справки по форме 7 или 9, если договориться в Управляющей компании, которая обслуживает ваш дом, о том, что вы обязательно погасите долг за коммунальные платежи после приватизации квартиры. Если такой вариант приемлем, напишите заявление с просьбой выдать вам справку, гарантируя оплату задолженности.

Ещё вопросы

На практике в большинстве случаев так и происходит. Выданная Управляющей компанией справка позволяет беспрепятственно получить документы в паспортном столе. Но не стоит рассчитывать, что и в этот раз приватизация будет продлена, лучше как можно быстрее оформить квартиру в собственность, даже если есть долги по коммунальным платежам.

Помните, что в этом случае отказа в получении документов, вам помогут:

ВИДЕО: Задолженность за коммунальные услуги - бесплатная консультация юриста онлайн