Предварительный и основной договор купли-продажи недвижимого имущества


Екатеринбург 18 февраля 2005 года, код подразделения 478-491, проживающий по адресу: Стороны обязуются заключить в будущем договоры: Основной договор 1 и Основной договор 2 подлежат государственной регистрации. Настоящий Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества не подлежит государственной регистрации. Основной договор 1 и Основной договор 2 могут быть заключены путем подписания одного документа Основного договора. В этом случае условия Основного договора 1 и Основного договора 2, содержащиеся в настоящем предварительном договоре должны быть отражены в тексте единого документа, который подлежит государственной регистрации.

Право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за Продавцом.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА: ПРАВОВЫЕ И НАЛОГОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ

Недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права: Земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома, общая площадь 2500 кв.

Толстого, 47, кадастровый условный номер 47: Жилое помещение — дом, назначение: Толстого, 47, кадастровый условный номер 43: По Основному договору 1 Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок далее — Участока Покупатель обязуется принять Участок и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре. На момент заключения предварительного договора Участок принадлежит Продавцу на праве собственности.

Полезно знать:
Приказ министра обороны Российской Федерации недвижимое имущество

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: Ограничения Обременения права на момент заключения Предварительного договора: Стоимость Участка составляет денежную сумму в размере 2700000 два миллиона семьсот тысяч рублей.

Стоимость земельного Участка будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке: До даты заключения Основного договора 1 Покупатель обязуется выплатить Продавцу в качестве аванса сумму, составляющую 730000 семьсот тридцать тысяч рублей. Данная сумма может выплачиваться частями.

Купля-продажа недвижимости: правила исключения рисков

Сумма, указанная в п. До заключения Основного договора предоставить всю документацию, имеющуюся по данному земельному Участку. Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Участок по основному договору на имя Покупателя. Снять существующие ограничения обременения права, погасив кредитные обязательства, залогом по которым выступает Участок. Совершать все действия, необходимые для заключения Основного договора. Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Участок по Основному договору на имя Покупателя.

Также рекомендуем:
Налог с объекта недвижимого имущества на даче

Оплатить стоимость Участка в порядке и в сроки, предусмотренные предварительным и Основным договорами Основным договором 1. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя, подписания Передаточного акта и перехода права собственности на Участок на имя Покупателя.

Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры, читайте. Как составить предварительный договор купли-продажи гаража, читайте по ссылке: На момент заключения предварительного договора Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности. Объект права собственности — жилой дом, назначение жилое, общая площадь 160 кв.

Существующие ограничения обременения права: Стоимость Помещения составляет денежную сумму в размере 5600000 пять миллионов шестьсот тысяч рублей. Стоимость Помещения будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке: До даты заключения Основного договора 2 Покупатель обязуется выплатить Продавцу в качестве аванса сумму, составляющую 1600000 один миллион шестьсот тысяч рублей. До заключения Основного договора предоставить всю документацию, имеющуюся по данному Помещения.

Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Помещение по основному договору Покупателю.

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Снять существующие ограничения обременения права, погасив кредитные обязательства, залогом по которым выступает Помещение. Содействовать Покупателю в изменении назначения помещения и перевод его в нежилое помещение.

Исключаем риски перед продажей и покупкой недвижимого имущества

Передать Покупателю заключенные Договоры с эксплуатирующими и коммунальными организациями в отношении Помещения. Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Помещение по Основному договору Покупателю.

Образец предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества

Оплатить стоимость Помещения в порядке и в сроки, предусмотренные предварительным и Основным договорами Основным договором 2. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Помещения в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя, подписания Передаточного акта и перехода права собственности на Помещение на имя Покупателя.

В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного предварительного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота.

Предварительный договор купли-продажи недвижимости

При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Настоящий предварительный договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по.

Предварительный договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Каждый из экземпляров договора имеет равную юридическую силу.

ВИДЕО: Предварительный ДОГОВОР купли-продажи недвижимости. Какую сумму аванса\задатка передавать?